יתרונות עו"ד מקרקעין
דיני מקרקעין הם תחום רחב אשר כולל סוגיות משפטיות הקשורות בתחומי נדל"ן, ובכלל זה נושאים כגון רישום נכסים, שכירות, רכישות מקבלן, קבוצות רכישה, רישום בטאבו, פינוי בינוי וכדומה. הואיל ומדובר לא רק באחד מן התחומים המשפטיים הסבוכים ביותר שיש אלא גם, בדרך כלל, בעסקאות בסדרי גודל גדולים באופן מיוחד עבור הישראלי הממוצע, הרי שמומלץ לכל אדם המעורב בעסקת מקרקעין, קטנה כגדולה, לשכור את שירותיו של עורך דין מקרקעין מנוסה.
מתי עלולים להזדקק לסיוע משפטי הקשור לתחום המקרקעין?
כאמור, דיני המקרקעין כוללים קשת רחבה של סוגיות משפטיות, אולם הנפוצות ביותר מביניהן הן רכישה של נכס ושכירת דירה. זאת משום שכמעט כל אדם יתקל במהלך חייו לפחות פעם אחת בצורך לרכוש או לשכור דירה. אלא שגם כאשר מדובר במקרים נפוצים שעשויים להיראות פשוטים מאוד מוטב להתייעץ עם עורך דין מומחה בתחום המקרקעין בכדי לוודא שתנאי החוזים המדוברים הינם הוגנים ואינם פוגעים באף אחד מן הצדדים בעסקה.
למעשה, ביצועה של כמעט כל עסקה בתחום המקרקעין מחייב ניסיון בז'רגון המשפטי, יכולת קריאה והבנה של חוזים משפטיים תוך ירידה לפרטים הקטנים ביותר בהם. כך למשל אדם מן השורה עשוי שלא להבין את משמעותם או חשיבותם של צווי עיקול או זכויות של צד שלישי ששויירו בנכס – בעוד שעורך דין מנוסה בתחום המקרקעין יוכל לאתר ולבאר מושגים ופרטים חשובים אחרים.
במילים אחרות, דיני מקרקעין בדרך כלל מורכבים מעשרות פרטים שלכל אחד מהם יש חשיבות משפטית העשויה להשליך עליכם לטובה או לרעה, בעוד שרוב הישראלים אינם בקיאים די הצורך על מנת לזהות בעיות אם ישנן כאלה. זו הסיבה שבכל עסקת מקרקעין חשוב להתייעץ בעורך דין מוסמך ומקצועי שיוכל להבהיר עבורכם את הניואנסים, להסביר את משמעויותיהם, ובמידת הנדרש גם לפעול באופן הנכון, המתאים והמהיר ביותר על מנת לשנותם.
בשורה התחתונה מדובר באחד מן הענפים המשפטיים הסבוכים ביותר שיש, אולם משרדנו מתמצא בתחום הודות לניסיון רב שנים בתחום המקרקעין. אם אתם זקוקים לייעוץ משפטי שעשוי לחסוך לכם לא מעט כסף ועוגמת נפש, פנו אלינו עוד היום.
איך עורך הדין יכול לעזור בתחום המקרקעין?
עורכי דין מקרקעין בדרך כלל מתמחים בתחומים הבאים:
- עסקאות מכר
- עסקאות בנייה
- השבחה ופיתוח נדל"ן מניב
- עסקאות קומבינציה
- נושאי תכנון ובניה, כגון טיפול בתב"ע, שדרוג נכסים, הגשת התנגדויות והתגוננות בפניהן, השבחת קרקעות וכדומה
